Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Наши контакты:

ул. Сомова, д. 11, оф. 42

Тел.: 8 (8152) 20 11 66

E-mail: info@svalliance.ru

Агентство Недвижимости
" С. В. Альянс "

Яндекс.Метрика

Официальный сайт агентства недвижимости "С.В.Альянс" Мурманск

Создание и поддержка сайта - MSWD

 

Каменки

Жилой комплекс

Жилой комплекс «Каменки» расположен на землях населенных пунктов около села Каменки Богородского района Нижегородской области, занимает площадь около 37 га (муниципальное образование - Каменский сельсовет Бого­родского района Нижегородской области).

Общей концепцией жилого комплекса «Каменки» является коттеджный поселок закрытого типа с единым архитектурным решением и единой инженерной и социальной инфраструктурой.

Коттеджный поселок возводится очередями, в настоящее время состоит из 4 (четырех) очередей строительства.

Вид разрешенного использования земельных участков коттеджного поселка под индивидуальными жилыми домами - для индивидуального жилищного строительства (для ижс), под многоквартирными жилыми домами типа «таун-хаус» - для размещения блокированных многосемейных жилых домов типа таунхаус.

Строительство коттеджного поселка осуществляется ООО «Волжская усадьба» с привлечением генподрядчика ООО «Стандарт-Строй» (г. Нижний Новгород), который является членом СРО «Некоммерческое партнерство «Ни­жегородская гильдия строителей».

На сегодняшний день в жилом комплексе «Каменки» проживает порядка 50 семей, вся территория охраняется, об­служивает территорию своя управляющая компания «Комфорт и сервис». Функционируют центральные системы газо- и водоснабжения, канализация, электричество. Социальная инфраструктура включает в себя детский сад, ад­министративно- торговый комплекс. В планах - строительство школы, физкультурно-оздоровительного комплек­са, парковой зоны.

Жилой Комплекс "Каменки"Жилой Комплекс "Каменки"

Жилой Комплекс "Каменки"Жилой Комплекс "Каменки"

  

Строительство домов ведется по современным технологиям с использованием высококачественных технологий:

Фундамент - ленточный армированный монолитный ростверк на свайном основании. Свайное основание из буронабивных армированных свай длиной 3м, диаметром 350мм необходимо для строительных работ на суглини­стых умерено пучинистых почвах (с глубиной промерзания 1,8м), которые превалируют в Богородском районе Нижегородской области. Монолитная армированная плита основания толщиной 160мм из бетона ГОСТ 6266-97 классом прочности В15. Расчетная нормативная нагрузка на плиту основания составляет 150 кгс/м2.

Стены. Наружные и внутренние капитальные стены домов выполняются из газосиликатных блоков толщиной 375 мм и 300 мм соответственно. Проектная высота стен составляет +2,9 м. Материалы соответствуют требованиям ГОСТ 21520-89, ГОСТ 31359-2007. Газосиликатный блок представляет собой прочный, негорючий, энергоэффектив­ный и экологически безопасный строительный материал. Эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Благодаря автоклавной обработке, при относительно небольшой объемной массе отличается высокой несущей способностью и предназначен для кладки как ненесущих стен и перегородок, так и несущих конструкций высотой до трех этажей - прочность на сжатие В = 38,6 кгс/см2 (марка D400, класс В2,5).

Перекрытия. Несущие элементы перекрытий домов выполняются из деревянных балок пропитанных составом антисептика, который защищает древесину от гниения.

Кровля. Общая площадь кровли составляет 269,2 кв. м и выполнена из металлочерепицы ГОСТ 24045-94. Листы ме­таллочерепицы изготавливаются из горячекатаной оцинкованной стали толщиной 0,45-0,5 мм. Один квадратный метр металлочерепицы весит 4,5 кг.

Остекление. Дом остеклен двухкамерными стеклопакетами в 3 стекла с 4-камерным пластиковым ПВХ профи­лем по ГОСТ 30673-99. Дома предусматривает панорамные витражи в гостиной 2 850 х 2 500h и в кухне-столовой с выходом на веранду 3 620 х 2 500h.

Электропроводка. Электроснабжение дома обеспечивается по расчетной нагрузке 4,5 кВт с кратковременным её превышением до 7,5 кВт. Подключение к сети электроснабжения с параметрами 1 фаза/220В/50Гц.

Водоснабжение. Водоснабжение дома предусмотрено от центральной системы водоснабжения коттеджного поселка. Источником водоснабжения являются артезианские скважины глубиной 58-67 м. Центральная система закольцована, что позволяет локально производить ремонтные работы без отключения большого количества або­нентов в случае аварии, и запитывать систему от нескольких насосных станций артезианских скважин.

Отопление. Отопление дом решено одной системой отопления - горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов в конструкции чистого пола.

Канализация. Канализация дома решена одной системой отопления - горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов в конструкции чистого пола. Сточные воды от санузлов поступают в си­стему центральной наружной безнапорной бытовой канализации, с последующей транспортировкой к очистным сооружениям с. Каменки посредством работы канализационной насосной станции коттеджного поселка.

 

Уровень отделки домов, квартир в дуплексах, квартир в таунхаусах

 

Свободная планировкаСвободная планировка

Вариант 1. «Свободная планировка»:

Несущие стены без отделки, все коммуникации заведены в дом, газ подведен к дому, входная дверь металлическая, остекление полное.

 

 

 

 

 

 

Отделка под чистовуюОтделка под чистовуюВариант 2. «Отделка под чистовую»:

Пол стяжка, стены подготовлены под чистовую отделку, межкомнатные пере­городки установлены, все коммуникации заведены в дом, инженерная сантех­ника установлена, газовый котел установлен, розетки выведены, радиаторы установлены, счетчики воды и электричества установлены, потолки натяж­ные белые матовые, входная дверь металлическая, остекление полное.

 

 

 

 

Отделка под ключ (муниципальная)Отделка под ключ (муниципальная)Вариант 3. «Отделка под ключ (муниципальная)»:

Стены в жилых комнатах оклеены обоями под покраску, стены в санузлах по­крыты керамической плиткой, ванна - стальная, унитаз - компакт, раковина - керамическая, смесители установлены. Полы в жилых комнатах: линолеум, плинтуса; полы в санузлах: плитка напольная. Двери межкомнатные установ­лены, входная дверь металлическая. Потолки натяжные белые матовые.

 

 

 

 

Дом с отделкой

Дом с отделкой, планДом с отделкой, план

1 этаж

Общая площадь 172
Отапливаемая площадь 132,47
А Кухня / Столовая 29,8
В Гостиная 29,5
С Главная спальня 17,4
D Вторая спальня 13,7
Е Детская 9,2
F Машиноместо 24,37
G Терраса 15,16
Н Крыльцо  4,38
I Тамбур 1,60
J Санузел 7,5
К Санузел 3,7
L Кладовая 3
М Котельная 3

  

Дуплекс

 

Дуплекс, планДуплекс, план1 этаж

Общая площадь 129,61
Отапливаемая площадь 97,4
А Кухня / Столовая 17,75
В Гостиная 21,13
С Холл 15,12
D Комната 1 15,40
Е Комната 2 15,40
F Машиноместо 24,34
G Терраса 7,8
Н Крыльцо 4,38
I Тамбур 3,56
J Ванная 7,25

 

Таунхаус

Таунхаус, планТаунхаус, план

Общая площадь 104,88
Отапливаемая площадь 84,09

1 этаж

А Кухня / Столовая 20,48
В Лестница и холл 21,13
С Машиноместо 15,58
D Терраса 1,77
Е Крыльцо 3,44
F Тамбур 2,49
G Санузел 2,74

2 этаж

Н Кабинет 17,92
I Спальня 15,42
J Лестница и холл 2,33
К Ванная 4,60

 

Перспективный план развития ЖК «Каменки»

Перспективный план развития ЖК "Каменки"Перспективный план развития ЖК "Каменки"